Полезная информация о ремонте кровли

Не идеальный ремонт и реконструкция крыши. Ремонт кровли или незапланированные затраты.

Многие домовладельцы не понаслышке знают, что такое ремонт. Новый ремонт по отделке, если вы только построили свое семейное гнездышко, или капитальный ремонт готового жилья, с подобными работами сталкиваются все. Эти работы планируются заблаговременно, и каждый домовладелец может заранее подготовить бюджет на эти работы. Однако, к сожалению, домовладельцы часто сталкиваются и с другим видом ремонтных работ. Это самый неприятный вид ремонта, потому что он не запланирован, расходы на этот ремонт неожиданны и потому неприятны. Причины неожиданного ремонта могут быть самыми разными, но корень всех причин, как показывает практика, всегда один – некачественно выполненные работы. Причем неважно, будь то новое строительство или капитальный ремонт.

Целью данной статьи является раскрытие причин, по которым домовладельцы платят двойную цену, столкнувшись с неожиданным ремонтом, и проинформировать тех домовладельцев, кто только планирует строительство кровли, тем самым помочь им избежать незапланированных трат.

Для того, чтобы детально разобрать причины незапланированного ремонта кровли, необходимо понять, из чего состоит кровля и так называемый кровельный «пирог». Кровельный «пирог» состоит из несущей конструкции, так называемых стропил, системы обрешеток, гидро-тепло-пароизоляции, основания под кровлю (основание может быть сплошным или шаговым, в зависимости от типа покрытия) и самого финишного покрытия. Основные материалы для финишного покрытия, которые наиболее популярны в России – это металлочерепица, битумная черепица и фальцевая кровля из листового металла (сталь, алюминий, цинк-титан, медь). Причины кровельных проблем мы будем рассматривать в разрезе именно этих материалов.

Причинами незапланированного ремонта кровель являются ошибки, допущенные при строительстве или еще на этапе проектирования, которые незаметны сразу, но от этого их последствия не менее печальны. Например, вам сделали кровлю летом, вы ее приняли, рассчитались со строителями, прошли осенние дожди, кровля не течет, все казалось бы очень хорошо. Но вдруг зимой вы обнаруживаете на потолке мокрые пятна! Как же такое возможно, восклицает домовладелец. Вы в недоумении, ведь осенью были хорошие проливные дожди и ничего не текло!

Что же делать? Вы звоните строителям. Если кровлю вам делала строительная фирма, то вам не откажут в выезде для определения причин, если конечно проблема возникла в гарантийный период. Если кровлю делала обычная бригада, то может возникнуть проблема с нахождением этой самой бригады. Даже если у вас не закончился гарантийный период и к вам приехали строители для устранения проблем, это вовсе не значит, что проблему вам решат и решат бесплатно. Наверняка возникнут спорные вопросы о причинах возникновения проблемы и не менее жаркий спор о возложении ответственности на противоположную сторону. Как правило, все это приводит к назначению соответствующей независимой экспертизы, а это дополнительная трата времени, денег и невосстанавливаемых нервных клеток. К сожалению, зачастую последствия от протечки имеют разрушительный характер и распространяются на внутреннюю отделку, мебель, технику. Зафиксированы случаи падения тяжелых элементов лепнины, декора, штукатурки на людей. Об испорченной мебели, полов, оклеенных обоев упоминать не приходится.

Попробуем перечислить причины проблем с кровлей по степени их, нет не важности, а повторяемости или частоты идентичных жалоб.

Причиной протечек кровли зимой является потеря тепла и, соответственно, образование конденсата, избыток которого оказывается тем самым мокрым пятном на потолке. К сожалению, подобные ситуации встречаются очень часто и связаны они с нарушением технологии устройства паро-теплоизоляции. Утеплитель, а затем и деревянные конструкции кровли накапливают избыток влаги, происходит гниение древесины с потерей несущей способности и дальнейшим разрушением.


В зоне стыковки стропил и стен утеплитель уложен не плотно и не зафиксирован поперечной перегородкой. Воздух внутренних помещений не отсечён пароизоляционным слоем от теплоизоляции и улицы. Как следствие – постепенное сползание и появление щелей в утеплителе. Отсутствие пароизоляции привело к конденсации влаги в теплоизоляционном слое.

Накопление влаги и разрушение внутренней обшивки мансардного этажа.

Сосульки – верный признак потери тепла. Потеря тепла – это самая частая проблема, последствия которой мы устраняем после строителей-неумёх. Для обнаружения факта и мест потерь тепла мы производим тепловизионное обследование, результаты которого порой поражают домовладельцев и с ярко выраженным нордическим темпераментом.

Чаще всего строители не проклеивают пароизоляционную пленку между собой двухсторонним скотчем, не проклеивают в местах сопряжения со стенами и другими строительными конструкциями или проклеивают некачественно, поэтому теплый воздух из помещения свободно проходит в кровельный «пирог», что приводит к образованию точки росы в теле утеплителя. Точка росы – это температура, при которой выпадает конденсат (влага из воздуха превращается в воду). А вода в кровельном «пироге» это, как мы с вами выяснили, лишний и крайне нежелательный элемент.

Также строители могут не везде уложить плиты утеплителя или не в шахматном порядке, поэтому образуются мостики холода, по которым и происходит потеря тепла, впрочем, название говорит само за себя. Незнание или несоблюдение технологий строительства приводит к печальным последствиям с существенными финансовыми затратами. Это как нарушение закона, как говорится «Dura lex sed lex».


Утеплитель уложен с грубейшими нарушениями.

А где то утеплителя нет вообще!

Наличие теплоизоляции и воздушного вентиляционного зазора увеличивает теплоустойчивость кровли, уменьшает амплитуду колебаний температуры ее внутренней поверхности, что способствует повышению комфортности микроклимата помещения, снижая нагрузку на системы обогрева и кондиционирования воздуха. Экономия электроэнергии при этом достигает до 30%. Кроме того теплоизоляционный слой улучшает показатель звукоизоляции до +15дБ. Звукоизоляция кровли.

Недостаточная вентиляция подкровельного пространства также является распространенной причиной возможных проблем с кровлей. Одним из условий правильного выполнения современной кровли является вентиляция подкровельного пространства при утепленной кровле. Правильно произведенный расчет суммарного сечения вентиляционных продухов обеспечит вынос паров воды из «пирога» утепления, удаление избытка теплого воздуха при возможной потере тепла через слой утепления. Методика расчета сечения продухов при вентиляции подкровельного пространства определяет суммарную величину продухов равной 1/300 до 1/150 от площади пола мансардного помещения. Половина этого сечения – карнизный продух, а вторая половина коньковые продухи. Физика воздушного зазора, как важнейшего элемента кровельной системы, позволяет водяному пару свободно диффундировать в наружный воздух. Таким образом, принцип работы вентиляции подкровельного пространства основан на определенных физических процессах, которые позволяют выводить лишнюю, в том числе остаточную влагу в конструкциях через систему продухов.

Строители могут вообще не выполнить вентиляцию подкровельного пространства, умышленно, по незнанию или вследствие проектной ошибки, но факт остается фактом – эта проблема встречается очень часто. И выход из подобного положения только один – практически полная переборка кровли с устройством системы вентиляции. Вентиляция подкровельного пространства, как элемент всей системы кровельного «пирога», незаслуженно недооценивают из-за того, что воздушный зазор не имеет привычной ценности, его нельзя пощупать, выбрать цвет, фасон, показать соседям. Однако задача, которую выполняет воздушный зазор в общей системе, очень важна и главная его функция – это вывод конденсата.


Состояние пароизоляционной пленки.

Устраняем проблемы. Этап переборки кровли. Все швы уложены внахлест и проклеены.

Целью данной статьи является не только желание доказать домовладельцам экономический ущерб от ложной экономии, но на примере показать, что в строительстве кровли существует много нюансов, требующих профессионального подхода. Ведь, например, когда человек заболевает, он не обращается к сомнительным лекарям, а идет на прием к дипломированному врачу с большим опытом и желательно с рекомендациями. Рассмотрим один конкретный пример.

Очень часто домовладельцы обращаются со следующим вопросом: «Какой утеплитель лучше купить?» И сами начинают перечислять торговые марки, показывая свою «профессиональную» осведомленность и даже некий опыт в строительстве. На что мы всегда отвечаем, что главное требование к утеплителю это не бренд, не название, а его плотность. И в вопросе теплоизоляции, в первую очередь необходимо бОльшее внимание уделить качеству пароизоляционных и гидроизоляционных пленок. Ведь если раскошелиться на самый дорогой утеплитель и при этом купить дешевые пароизоляционные пленки, то этот самый дорогой утеплитель потеряет свои качества. Главная задача пароизоляционной пленки состоит в изоляции, т.е. недопущении проникновения пара в утеплитель, а задача гидроизоляционной пленки защищать утеплитель сверху, от проникновения уже атмосферных осадков и конденсата. Если данные пленки не справляются с поставленными задачами, то утеплитель набирает влагу и теряет свои свойства, промерзает и происходит потеря тепла со всеми вытекающими последствиями. Таким образом, утеплитель должен быть надежно защищен со всех сторон от проникновения влаги в любом ее проявлении. Впрочем, как мы уже выяснили из данной статьи, неквалифицированный монтаж и халатное отношение к труду могут испортить любой материал.

Кроме проблем с тепло-, паро-, гидроизоляцией, т.е. внутренней части кровельного «пирога», существуют и проблемы связанные с особенностями уже материала самой кровли, т.е. финишного покрытия.
Наиболее распространенные проблемы кровель с металлочерепицей связаны со сложными и ответственными местами, как и на любой кровле – это примыкания, ендовы, обход труб. В силу особенности самого материала, металлочерепица имеет выраженный профиль, выполнение ответственных узлов стандартными, «заводскими» решениями не всегда удается. Поэтому, возможно, а в некоторых случаях просто необходимо совмещать технологии, например, как в случае с металлочерепицей, фальцевую технику или наплавляемый рулонный кровельный материал. Зачастую не соблюдаются и «прописные истины», так, например, согласно требованиям СНиП 2-26-76 актуализированной версии СП 17.13330.2011г., на уклонах кровли из металлочерепицы менее 20% необходимо устройство сплошного водоизоляционного слоя. Водоотводящие желоба (ендовы) должны быть уложены на сплошное основание с обязательной герметизацией продольных и поперечных стыков. Примыкание к вертикальным строительным конструкциям (трубам) должно быть выполнено на высоту не менее 25 см.

Для битумной черепицы наиболее распространенной проблемой является несоблюдение дополнительных мер гидроизоляции при малых уклонах кровли, когда функция гидроизоляции самой черепицы стремится к нулю и черепица при малом уклоне кровли является лишь декоративным элементом. Надо помнить, что черепица является всего лишь видимым покрытием многослойной кровельной системы, которая будет надежно служить только в том случае, если все ее составляющие смонтированы правильно. Очень часто при монтаже битумной черепицы строители применяют слишком много клея, который в жаркую летнюю пору растекается, уродуя внешний вид кровли.

По ремонту фальцевой кровли к нам обращаются в большинстве случаев из-за несоблюдения, точнее, непринятия в расчет фактора линейного расширения металла. Любой металл подвержен линейным температурным деформациям. Линейная деформация варьируется в зависимости от каждого конкретного материала, будь то медь, цинк-титан, алюминий, сталь, и от времени года и суток. При монтаже необходимо учитывать линейное расширение и принимать соответствующие конструктивные меры. Например, при монтаже фальцевой кровли из меди применяют специальные крепежные элементы, которые компенсируют линейное расширение меди и снимают напряжение металла за счет подвижной части кляймера. Если строители во время монтажа не приняли во внимание линейное расширение металла, то металл в местах наибольшего напряжения может попросту порваться. Другой часто встречающейся проблемой является несоблюдение гальванических пар. Из курса школьной физики все мы знаем о гальванических парах, создаваемых различными материалами при непосредственном контакте. Пара металлов образует гальванический элемент («батарею»), где металл с меньшим потенциалом служит анодом, а другой катодом. Анод растворяется, т. е. коррозирует. Так, например, медь при контакте с непарным материалом проявляет химическую агрессию с последующим разрушением последнего. В качестве крепежных элементов непосредственно контактируемых с медью необходимо использовать только медь или нержавеющую сталь.

Приводим выдержку из реального акта обследования фальцевой кровли (фото к данному акту см. ниже).

«В результате осмотра кровли были обнаружены следующие проектные и (или) монтажные ошибки, связанные с устройством примыканий и системы снегозадержания:


Планки примыкания к трубам и парапетам имеют сквозное крепление саморезами, вместо пайки применены герметизирующие составы, которые утратили свои гидроизоляционные свойства. На трубах не установлены принимающие капельники. Металл не имеет замкового соединения, все соединения выполнены внахлест.

Последствия: течь воды через сквозные отверстия от крепления саморезами, течь воды сквозь соединения внахлест и через швы, обработанные силиконом. Кроме того, в некоторых местах применены саморезы из черного, оцинкованного металла, которые при вступлении в контакт с медью образуют гальваническую пару.


Система снегозадержания установлена неправильно. Часть креплений произведена заклепками в «пустоту». Возможные последствия: обрыв системы снегозадержания.
Читайте также:  Обогрев кровли и водостоков: расчет, проектирование и монтаж антиобледенительных кабельных систем

Рекомендации. Необходимо демонтировать существующие примыкания и выполнить их в соответствии с технологиями, а именно: соединение меди выполнить в технике фальца, в необходимых местах произвести пайку соединений, в качестве крепежных элементов использовать только медь и/или нержавеющую сталь. Необходимо демонтировать систему снегозадержания и установить её с помощью специальных саморезов с проставками с креплением в обрешетку для передачи снеговых нагрузок. Сквозные отверстия запаять.»

Поэтому, в очередной раз, пытаясь уберечь домовладельцев от подобных проблем, акцентируем внимание на важности выбора профессионального и добросовестного подрядчика, который не только знает технологии строительства и особенности материалов, но и ответственно относится к качеству собственного труда.

Очень важно доверять строительство кровли высококлассным специалистам. Да, изначально, при выборе подрядчика стоимость работ является одним из решающих факторов, но как мы уже выяснили из данной статьи, в конечном итоге плата за первоначальную экономию оказывается гораздо выше стоимости квалифицированного труда.

Ремонт кровли дома: виды и технологии

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

  • Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
  • Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
  • Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.

  • Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
  • Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
  • Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

  • Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
  • Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).

  • Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
  • Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

  • Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.

  • Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.

  • Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.

  • Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Обследование, обслуживание и ремонт кровли в зависимости от типа конструкции и покрытия

Реновация кровли дает возможность устранить дефекты конструкции, сделать ее более привлекательной и надежной.

Чтобы кровельный материал прослужил положенный срок и должным образом защищал здание от воздействия окружающей среды и непогоды, важно соблюдать все условия профессионального монтажа.

Стоимость монтажа кровельного материала может зависеть от уровня сложности работ и наличия индивидуальных требований заказчика.

С помощью онлайн-калькулятора можно быстро рассчитать приблизительную стоимость строительных материалов, задав основные и дополнительные параметры кровли.

Благодаря тепло-, гидро- и шумоизоляции, длительному сроку службы, разнообразию форм и цветовой палитры мягкая черепица считается одним из привлекательных вариантов для отделки кровли.

Подобрать цвет гибкой черепицы для строящегося дома теперь можно с помощью онлайн-программы.

От состояния крыши напрямую зависит конструкционная надежность всего здания и микроклимат в нем. Этот защитный элемент строения постоянно подвергается атмосферным воздействиям, что зачастую вызывает коррозионные и механические повреждения. Даже самый мелкий ремонт эксплуатируемой кровли должен осуществляться вовремя, чтобы не довести проблемы до состояния, когда потребуется полная замена кровельной конструкции.

Одна из самых неприятных ситуаций, возникающих в процессе эксплуатации здания, — необходимость в проведении аварийного ремонта кровли. Давайте вместе посмотрим, как ее избежать.

Обследование кровли здания

Периодическое обследование кровли позволяет своевременно обнаружить и устранить возможные проблемы. По его результатам может быть составлено техническое задание на ремонт кровли. Обследование необходимо проводить 2–4 раза в год, а также сразу после установки крыши и накануне капитального ремонта.

В обследование скатной кровли входят следующие виды работ:

  • выявление механических, биологических и коррозийных повреждений стропил;
  • оценка температуры элементов конструкций;
  • определение показателей влажности деревянных элементов;
  • оценка технического состояния кровельного покрытия.

Обследование плоской кровли — это, в первую очередь, исследование гидроизоляционного покрытия:

  • осмотр мест примыканий гидроизоляции к вертикальным элементам крыши — вытяжным трубам, телеантеннам, парапетам, вентиляционным шахтам, выходам на крышу;
  • проверка герметичности нанесения гидроизоляционных мастик.

Обслуживание кровли

По окончании строительства и вводе кровли в эксплуатацию следует решить вопросы обслуживания конструкции. Обслуживание, помимо плановых обследований, включает в себя работы по очистке ее поверхности от снега и загрязнений, а также плановый и внеплановый ремонт.

Обслуживание кровли в зимний период требует осторожности. На плоской кровле лучше оставить небольшой слой снега, чем случайно повредить гидроизоляцию. На скатной кровле нет необходимости сохранять снежный покров, однако уборку все-таки стоит осуществлять крайне аккуратно. При чистке не рекомендуется использовать металлические инструменты, способные оставить на поверхности покрытия вмятину или царапину, которая неизбежно станет основой для развития коррозионных процессов. Для уборки снега лучше всего подходят пластиковые, деревянные лопаты или пластиковые метлы. На крышах большой площади для переноски снега используются листы фанеры. При наступлении теплого сезона с кровли любого типа аккуратно счищается грязь и проводится оценка на предмет механических повреждений, которые могли быть нанесены птицами или кошками.

При обслуживании всех видов кровли необходимо соблюдать правила техники безопасности и не подходить близко к краю крыши. При работе на скатных кровлях рекомендуется применять страховочные пояса и перемещаться по специальным кровельным дорожкам. Обслуживание кровли проводится только в присутствии представителя эксплуатирующей организации или хозяина дома, если речь идет о частном владении.

Ремонт кровли

Ремонт кровли может быть текущим, аварийным и капитальным. Капитальный — самый сложный и дорогостоящий вид ремонта, который может быть необходим по следующим причинам:

  • серьезное обветшание кровли в силу временного фактора;
  • обширное повреждение под воздействием коррозии, пожара, механических факторов;
  • наличие серьезных дефектов в конструкции крыши или ее отдельных частей.

Капитальный ремонт затрагивает все части кровельной конструкции. Смета на ремонт кровли в этом случае обязательно будет включать такие виды работ, как:

  • демонтаж старого кровельного покрытия;
  • разборка поддерживающих конструкций и возведение новых;
  • ремонт или замена тепло- и гидроизоляции;
  • восстановление прежнего вида кровли.
Читайте также:  Какие бывают вальмовые крыши, особенности конструкций

Текущий и аварийный виды ремонта направлены на локальное устранение различных дефектов. Самыми распространенными проблемами, которые призван решить текущий или экстренный ремонт, являются появление ржавчины и протечек. Ремонт протечек кровли обычно сводится к замене поврежденных участков покрытия и установке заплаток. Постоянный локальный ремонт старой кровли с течением времени перестает давать ощутимые результаты. Это серьезный повод задуматься о профессиональном обследовании крыши и ее капитальном ремонте.

Крыша без проблем

Даже капитальный ремонт кровли может не решить проблемы протечек, если он был сделан недостаточно профессионально. Об этом хорошо знают жильцы верхних этажей и управляющие компании различных зданий. Обслуживание и ремонт крыши следует проводить силами квалифицированных специалистов. Услуги по ремонту кровли часто предлагают строительные компании.

Лучше всего выбрать ту фирму, которая специализируется именно на кровле, занимается производством материалов или установочными работами. Срок ремонта в этом случае будет короче, а качество — выше. Договор с компанией можно заключить как на разовое, так и на абонентское обслуживание.

Так вы существенно сэкономите средства на обследование крыши незнакомыми специалистами.

Стоимость услуг

Цена ремонта и обслуживания кровли зависит от площади и сложности ее конструкции, а также от необходимых материалов и их количества. Даже при наличии формального прайса оценка стоимости осуществляется для каждого конкретного случая индивидуально. Обычно вопрос решается при выезде специалиста на объект. Сотрудник строительной компании проводит нужные замеры и расчеты, на основании чего озвучивает окончательную цену. В среднем за 3000–3500 рублей. вы сможете получить полную диагностику кровли и смету на необходимые работы, после чего можно будет принять решение о заключении договора.

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание

Договор на ремонт кровли и ее обслуживание требуется для закрепления условий проведения работ, ответственности и взаимоотношений сторон. В нем указывается название и объем мероприятий, а также срок их исполнения. Неотъемлемой частью договора является смета. Это общие требования практически к любому договору на осуществление строительных и ремонтных работ. Есть и специфика. На выполнение работ по ремонту кровли могут оказать существенное влияние форс-мажорные обстоятельства. К ним относятся внезапно выявленные или появившиеся в результате погодных условий дополнительные дефекты крыши, а также сами неблагоприятные погодные условия. Действия сторон в этих случаях обязательно должны быть прописаны в договоре. Последним также регламентируется ответственность подрядчика за правильное хранение строительных материалов, которые приобретались заказчиком. Могут быть оговорены ситуации, требующие обращения в арбитражный суд.

Какие материалы выбрать для ремонта или замены кровли

Важнейшим фактором в части надежности кровли и длительности эксплуатации является качество материалов, из которых она изготовлена. Об этом следует подумать еще на этапе строительства дома, выбирая сертифицированную продукцию известных производителей. Аналогичное правило действует и при подготовке ремонта. Подробнее о современных и инновационных материалах нам рассказал Рафаэль Серажетдинов, технический директор направления «Скатная кровля» корпорации «ТехноНИКОЛЬ»:

«Использование некачественных материалов при монтаже стоит в ряду частых причин, по которым кровле требуется ремонт. Его можно избежать, если, например, при обустройстве металлической крыши использовать материал с полимерным покрытием, который не подвержен коррозии. Мягкую кровлю, которая предусматривает покрытие из толи, следует раз в три года покрывать мастикой, тогда она сохранит эксплуатационные свойства на долгое время. Профессионалы знают эти секреты, вот почему за кровельными работами лучше обращаться к квалифицированным специалистам.

Могу сказать, что компания «ТехноНИКОЛЬ» не только производит высококачественные кровельные и расходные материалы, осуществляет их подбор и доставку, но и предлагает услуги по ремонту и монтажу кровли. При всем многообразии мы предлагаем исключительно надежные и долговечные продукты. Один из таких — материал собственной разработки «Унифлекс-Вент» (ЭКВ), который позволяет ремонтировать крышу, не снимая старое покрытие. Он используется для «дышащих» кровель, приклеивается к основанию и решает проблему вздутий гидроизоляции. Материал абсолютно водонепроницаем и отлично удерживает тепло. На сегодняшний день это, пожалуй, лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.

Среди наших всем известных брендов — битумная черепица SHINGLAS, композитная черепица LUXARD, подкладочные ковры ANDEREP, полимерные (ПВХ) мембраны LOGICROOF и ECOPLAST, битумно-латексные и битумно-полимерные праймеры и мастики AquaMast и т.д. На официальном сайте «ТехноНИКОЛЬ» можно воспользоваться программами расчета расхода различных кровельных материалов и систем изоляции при устройстве (ремонте) плоских и скатных крыш — по общим и дополнительным параметрам для выбранного региона, с учетом актуальной нормативной и технической документации.

В нашей структуре действует «Строительная Академия ТехноНИКОЛЬ», где проводится теоретическое и практическое обучение не только строителей и торговых партнеров, но и заказчиков, с выездом на объекты в любые города России и СНГ. Кроме того, мы располагаем базой подрядных организаций, сотрудники которых прошли обучение в учебных центрах «Строительной Академии ТехноНИКОЛЬ». В базу включены более 100 компаний и более 800 специалистов в России и по всему миру, имеющих сертификаты по конкретным программам обучения. Это те эксперты, которым можно доверять ремонт кровли».

Полезные статьи

Как правильно сделать мягкую кровлю

На рынке предоставлено множество типов кровли. При выборе материала необходимо учитывать следующие особенности укладки и эксплуатации кровельного материала:

Как выбрать подрядчика на монтаж кровли. Топ-5 ошибок.

1. Отсутствие на объекте технического специалиста.

Зачастую заказчики пытаются сэкономить на строительстве и договориться на работы непосредственно с исполнителями – бригадой, разнорабочими, подсобными рабочими. Хотелось бы отметить что бригада, как правило, получает за свою работу сдельно, кровельный сезон ограничен временем, поэтому в интересах бригады быстрее закончить и перейти на другой объект. Даже высококвалифицированные рабочие при отсутствии надзора

Как установить металлочерепицу своими силами?

Залогом уюта в частном доме является оптимальный микроклимат, который обеспечивается различными энергосберегающими технологиями. Однако не стоит забывать о такой важной части дома, как крыша, ведь если ее покрытие деформировалось, то появляется угроза протечки. Цена за работу наемных кровельщиков может быть достаточно высокой и многим выгодней провести работы самостоятельно

Гибкая черепица – преимущества, виды и описание

Гибкая черепица, второе название которой – битумная, появилась в обиходе сравнительно недавно – около ста лет назад в Соединенных Штатах Америки. Материал имеет многочисленные качественные характеристики, благодаря которым он широко используется по всей стране.

Черепица – комфорт на все времена года

Зачем зданию черепица? Это некая защита, словно у дома есть свой панцирь. Прекрасное укрытие от сильных ветров, снежных обвалов и от сильного града. Качественная крыша из черепицы всегда обеспечивала и обеспечивает уют и спокойную обстановку в доме. Даже при возникновении пламя натуральная черепица не подвластна и ему. К тому же, это всегда стильно и модно, не говоря о том, что со стороны дом выглядит намного красивее и более ухоженно.

Инструкция по монтажу металлочерепицы – видео и описание шагов

Каждый из нас всегда заботился о благосостоянии и удобстве своего жилья, поэтому вопрос о кровле крыши всегда обдумывается тщательным образом. Сейчас существует множество различных материалов для кровли крыши. И из всего разнообразия надо выбрать тот материал, который подойдет по всем параметрам: по качеству, по надежности и, конечно же, по цене.

Видео-инструкция по установке водостоков с описанием действий

Погода всегда непредсказуема: то снег, то дождь. Поэтому перед нами возникает вопрос о том, как же защитить строения от влияния атмосферных осадков. Именно для этого существуют водосточные системы. Как известно, без водостоков нельзя представить не одно сооружение, будь то дом, коттедж или промышленное строение. Такие элементы обеспечивают защиту фасадов и фундамента от негативного воздействия влаги. В этой статье мы расскажем о водосточной системе Деке, и предоставим обучающее видео (пошаговая инструкция по установке водостоков).

Видео-инструкция по монтажу кровли

Кровля, как известно, является самым главным элементом крыши. Именно она обеспечивает защиту крыши от различных атмосферных осадков. Поэтому так важно обеспечить качественную укладку черепицы, которая прослужит долгие годы безукоризненной работы.

Мягкая кровля — битумная черепица

Мягкая отделка кровли предлагает нам сегодня очень большой выбор материалов, каждый из которых требует только один основной элемент для своей установки — прочную основу. Конструкция водоизоляционного ковра, для установки которой нужно использовать материалы рулонного типа.

Строительство кровли с жилой мансардой

Сейчас большинство владельцев коттеджей и загородных домов стремятся обустроить мансарду в жилое помещение. Чтобы осуществить мечту о комфортной мансарде, необходимо еще на этапе проектирования дома позаботиться о конструкции кровли.

Выбираем материал для кровли: самая важная информация

Одним из ключевых вопросов успешного строительства всегда является правильный выбор конкретного строительного материала. Ведь даже маленький изъян в характеристиках строительного материала.

Новое поколение мансардных окон VELUX!

В 2015 году компания Велюкс отмечает свой двойной юбилей – 75 лет работы на мировом рынке и 25 лет работы на Российском. В связи с этим, компания Velux представляет своим покупателям новое поколение мансардных окон для России. Теперь в ассортименте две линейки.

Обзор современных кровельных материалов

На отечественном рынке сегодня представлены три большие группы кровельных материалов: штучные (шифер, черепица), рулонные (рубероид, стеклоизол) и металлические (фальцевая кровля, металлочерепица, металлопрофиль). Существуют также мембранные покрытия.

Битумная черепица – надежность и изящность

Только битумная черепица поможет оформить сложные участки крыши, создав герметичный слой в таких местах, как углы и выступающие элементы, стыки. Данный материал благодаря своей эластичности повторяет форму основания и надежно сцепляется.

Как купить сайдинг в компании «Кровельные технологии»?

Ищете, где купить виниловый сайдинг для отделки дома? Посмотрите наши предложения и сделайте правильный выбор! Наша компания предлагает российскому потребителю только качественную продукцию .

Мягкая кровля. Виды и характеристики.

Не так давно, на смену старым кровельным материалам появились альтернативные варианты мягкой кровли, разнообразные по форме, структуре и цветовой гамме. Благодаря уникальной геометрии плиток крыши домов становятся целыми произведениями искусства. Качественная основа и покрытие защитными компонентами.

Ремонт кровли. Виды, этапы, рекомендации.

Со временем, любая кровля теряет изначальный вид. Одновременно портятся эксплуатационные характеристики этого элемента конструкции. Одни кровельные покрытия портятся раньше, другие позже. Необходимость ремонтировать кровлю возникает из-за разных причин.

Натуральная черепица: бетон против глины

Чаще всего, когда мы говорим “натуральная”, то подразумеваем керамическую черепицу. Это несправедливо по отношению к бетонным или цементно-песчаным кровельным материалам. Что же бетонная черепица может сказать “в свою защиту”?

Устройство кровельного пирога

Чтобы создать защиту чердачного пространства от воздействия климатических факторов, современные кровли представляют собой сложные технологические системы, состоящие из нескольких слоев. Эти системы называют кровельным пирогом из-за многослойности конструкции.

Достоинства композитной черепицы

Повсеместное использование композитной черепицы в кровле легко объяснить теми преимуществами, которыми обладает этот относительно новый материал. Черепица отличается рекордно низким весом (разница с ближайшими конкурентами в весе составляет до.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ (Заявка на расчет)

Специалист ответит вам в течении получаса с 9:00 до 19:00 совершенно бесплатно.

Кровельные работы

Кровельные работы – одни из самых важных этапов в строительстве. «Правильная» кровля защищает строение от холода, влаги, ветра, потому используемые при ее отделке материалы должны быть водонепроницаемыми, морозоустойчивыми, термостойкими, прочными, а также привлекательными внешне.

Обустройство кровли включает в себя целый комплекс мероприятий: монтаж, утепление, ремонт, декорирование крыши. Каждый этап отличается весьма высокой сложностью в реализации, потому подобные услуги должны предоставляться только квалифицированными специалистами. Кровельные работы во Владимире, включая первичный монтаж кровли и ремонт крыши, выполняет компания ООО «Авант».

Заказывая у нас услугу по обустройству или ремонту кровли, вы получаете следующие услуги:

  • установку несущей конструкции;
  • монтаж всех защитных элементов: гидро- и биоизоляции, средств защиты от пожаров;
  • укладку кровельных материалов;
  • обустройство систем водостока и других дополнительных компонентов.

Предложений подобных услуг на рынке Владимира множество. Однако найти действительно профессиональных специалистов в этом деле очень сложно. Вы строите дом? Или просто решили обновить или отремонтировать уже существующую кровлю? Рекомендуем обратиться в нашу компанию, так как в нашем штате работают грамотные строители-кровельщики, имеющие большой практический опыт. Они оперативно и качественно выполнят любые работы по монтажу и обустройству крыш зданий.

Читайте также:  Веяние современности: жидкое кровельное покрытие

Основное преимущество нашей компании – абсолютная ответственность за свою работу, на каждый выполненный нами заказ предоставляем гарантию.

Мы производим монтаж кровли и любые другие работы с соблюдением всех существующих строительных норм. На разных этапах мы используем профессиональное оборудование. Кроме того, для каждого проекта мы подберем индивидуальное техническое решение в соответствии с особенностями конструкции и пожеланиями заказчика.

Компания ООО «Авант» выполняет весь комплекс строительных и кровельных работ. У нас можно заказать как капитальный ремонт крыши дома, так и косметическое обновление кровли. Мы придерживаемся абсолютно прозрачной схемы предоставления услуг.

Сотрудничество с нами осуществляется по определенной схеме:

  • вызов специалиста на строительный объект с целью проведения предварительного анализа и замеров;
  • расчет нашим штатным экономистом стоимости проведения работ с составлением подробной сметы, в которой будут указаны полный перечень и количество используемых материалов, список и этапность проводимых мероприятий, общая цена за все предоставляемые услуги;
  • окончательное согласование деталей, составление и подписание договора;
  • закупка нашими сотрудниками всех необходимых материалов и доставка их на объект;
  • непосредственно работы по обустройству кровли.

Выбор кровельного материала

Сегодня на региональном рынке имеется большой выбор кровельных материалов, разнообразных форм, расцветки и конструктивного исполнения. Сделать правильный выбор из этого многообразия – процедура весьма ответственная и достаточно непростая. Как правило, выбор кровельного материала основан на особенностях климата местности и предпочтении заказчика (проще говоря, какой материал для кровли считается модным, подчеркивающим статус владельца, и какой сочетается с архитектурой дома).

Основных требований, предъявляемых к современным кровельным материалам, несколько:

  • надежность и прочность (при этом учитывается высокое давление снега на кровлю, а также воздействие на нее ветра);
  • устойчивость к холоду;
  • водонепроницаемость;
  • био- и химическая стойкость;
  • легкость (небольшой вес существенно упростит процесс монтажа; кроме того, маловесная кровля не будет оказывать дополнительную нагрузку на конструкцию и не потребует массивного фундаментного основания);
  • простота в обслуживании;
  • долговечность (должна сохранять свои первоначальные эксплуатационные свойства на протяжении многих лет);
  • обеспечение дополнительного шумоподавления внутри помещения;
  • внешняя привлекательность (кровля должна быть красивой, потому обязательное условие – гармония с общей дизайнерской идеей здания и выгодное дополнение его облика).

Традиционная керамическая черепица – один из самых популярных кровельных материалов. Несмотря на то, что применяется она издавна, современный ее аналог получают по особой технологии – путем ангобирования: черепицу покрывают глазурью, что делает ее не только привлекательной, но и более твердой. Потому этот материал плотный и устойчивый к негативным факторам.

Бюджетный вариант классической черепицы – цементно-песчаная – также отличается высокими эксплуатационными характеристиками. Металлочерепица – легкий и долговечный современный кровельный материал из оцинкованной стали с защитным покрытием. Из металла производят и профнастил – стальные холоднокатаные листы, подвергаемые для придания большей жесткости гофрированию, а для получения защитных свойств – нанесению особых покрытий. Также для кровельных работ используют шифер – евро или традиционный, гибкую черепицу, напыляемые материалы.

Стоимость наших услуг

Стоимость кровельных работ зависит от нескольких факторов:

  • типа крыши;
  • вида покрытия;
  • объема работ;
  • необходимости выполнения дополнительных работ.

С традиционной двухскатной крышей работать легко и просто, а первоначальное обустройство или ремонт кровли на крыше вальмового типа будут стоить несколько дороже. Крыши четырехскатные или еще более сложные с точки зрения геометрии, а также крыши с чердаком требуют максимального профессионализма, поэтому работы на них будут стоить дороже всего.

Расценки на кровельные работы зависят и от применяемого материала. Так, металлочерепица весьма проста в монтаже, времени на ее укладку уходит немного, чего нельзя сказать о других видах. К примеру, укладка традиционной черепицы – цементно-песчаной или керамической – более трудоемка, поэтому общая стоимость работ будет выше.

Стоимость работы также определяется особенностями заказа:

  • необходим капитальный ремонт крыши дома или ее начальный монтаж либо вы заказываете лишь косметическое обновление кровли – замену части кровельного материала на новый взамен устаревшего или поврежденного;
  • нужно произвести полный спектр кровельных работ «под ключ» (от возведения стропильной системы, обустройства гидро- и шумоизоляции до декорирования крыши) или вы заказываете лишь отдельные строительные операции.

Узнать полный прайс на кровельные работы, а также заказать расчет стоимости в каждом конкретном случае можно у наших специалистов по телефону +7 (4922) 601-201.

Как производится ремонт плоской кровли зимой и какие проблемы могут возникнуть при демонтаже крыши

Весьма выгодным вариантом для оборудования крыши является плоская кровля, потому она настолько популярна.

Удобство ее применения заключается в появлении дополнительных метров площади помещения.

А так же уменьшении количества материала для покрытия, легкости монтажа, способности сохранять большее количество тепла и многое другое.

Ремонт плоской крыши при необходимости есть возможность проводить без помощи специально бригады, однако стоит знать все нюансы процесса.

Необходимость ремонта

Покрывая крышу битумсодержащими материалами, следует знать, что она требует регулярного осмотра. К тому же мелкие повреждения покрытия исправить и отремонтировать гораздо легче, чем проводить более серьезный ремонт.

В случае гниения основы материала, внутри крыши начинается протечка воды, что весьма неприятно для жизни в таком доме. Важно вовремя выявить протечку.

Чтобы определить необходимость ремонта, следует осмотреть поверхность покрытия. Если крыша скатного типа, то кроме самого материала, лучше проверить со стороны чердака и стропильную систему.

В основном покрытия плоской кровли уязвимы к длительному воздействию ультрафиолета, могут начинать гнить и при воздействии высоких температур повреждаются, поэтому во время осмотра нужно обращать внимания на:

  • Наличие расслоений или вздутий на поверхности;
  • Наличие трещин, потертостей, растрескиваний, вообще любых нарушений целостности материала;
  • Нарушение герметичности стыков и швов;
  • Имеющиеся углубления в плоскости, которые служат источником скопления влаги.

Вариантов ремонта, который может потребоваться мягкому кровельному покрытию, два:

  • Мелкий ремонт;
  • Капитальный.

Необходимость капитального ремонта возникает, если:

  • Нарушена минимальная высота парапета. Это становится препятствием для обеспечения необходимого нахлеста на парапет слоя гидроизоляционных материалов. Как следствие герметичность кровельного покрытия нарушается;
  • Нарушено устройство вентиляции, что приводит к скоплению паров под поверхностью покрытия и скапливанию влаги в слое утеплителя;
  • Смещение материала кровли. Такую проблему необходимо устранять как можно скорее, кровельные слои, смещаясь, теряют свои функции.

Часто возникающие дефекты

Выбор материала

После того, как площадь кровли будет осмотрена и определен объем будущего ремонта, стоит составить список материалов, которые потребуются для работ.

На сколько качественным будет восстановление покрытия, во многом упирается в правильный выбор материала для этого.

Выбирать его следует, руководствуясь ниже перечисленными моментами:

  • Выбирать марки производителей, которые уже успели себя зарекомендовать;
  • Материалы имеют положительные отзывы от потребителей;
  • Ценовой диапазон должен быть доступен всем слоям населения;
  • Материал просто использовать;
  • Характеристики прочности и надежности на высоком уровне;
  • Имеют длительный срок пользования.

Из более популярных материалов, которые применяются в процессе ремонта, можно выделить:

  • Битумно-полимерный материал;
  • Плоская разновидностью мембранной черепицы;
  • Рулонный материал;
  • Гибкая черепица.

Кроме основной разновидности материалов, понадобятся и дополнительные, к ним относят:

Плоская разновидностью мембранной черепицы

Процесс мелкого ремонта

Процесс мелкого ремонта также имеет свои особенности монтажа, в зависимости от размеров участков повреждений. При монтаже плоской кровли, укладку материала проводят послойно, скрепляя их между собой битумной смесью или мастикой.

Когда на покрытии образовываются пузыри, то это говорит о том, что середина покрытия начала расслаиваться и такую проблему необходимо срочно устранить.

Предварительно очень важно досконально изучить участок на наличие влаги. Если в нем присутствует влага, то очень важно найти участок, через который просачивается влага и заменить его на новый.

Если же воды на участке не наблюдается, то достаточно присоединить заплатку. По такому принципу и определяется характер и способ мелкого ремонта в случае с любым повреждением.

Повреждения на маленькой площади устраняют следующим образом:

  1. Изначально рассчитывают расстояние от материала, защищающего рубероид от солнечных лучей.
  2. После этого вздутую поверхность прорезают накрест ножом так, чтобы он находился в центре проблемного участка.
  3. После этого проводят осмотр поверхности под покрытием на предмет влаги.
  4. Если поверхность сухая, то проводят процедуру прикрепление заплатки, если же нет, то оставляют высыхать или используют для таких целей строительный фен.
  5. После того, как поверхность высохла, при помощи шпателя под края материала накладывают мастику. Сверху надавливающими движениями прикрепляют рубероид, после чего повторяют аналогичную манипуляцию со вторым слоем и закрепляют материал гвоздями.
  6. Далее вырезают подходящего размера заплатку, на внешнюю сторону которой накладывают мастику и прикладывают к проблемному участку.
  7. Для надежности прибивают заплатку при помощи штукатурных гвоздей и сверху накладывают по контуру мастику.

Если же поверхность прохудившейся крыши достаточно большая, то ремонт многоквартирного дома проводят следующим образом:

  1. Участок поверхности полностью вырезают, захватывая по периметру все проблемные места, при этом ведут подсчёт количества слоев, которое потребуется уложить.
  2. После этого вырезают несколько заплаток (в зависимости от подсчитанных слоев), равной по размеру вырезанному участку.
  3. Далее проводят укладку материала послойно, накладывая мастику по контуру каждого из них. Укладку проводят впритык, надавливая на рубероид с максимально возможной силой.
  4. Укладывать слои необходимо до тех пор, пока они не сравняются по высоте со всем остальным покрытием, после чего вырезают еще одну заплатку, но уже превышающую размер ремонтируемой части кровли.
  5. На последнюю заплатку также по периметру наносят мастику, прикладывают к поверхности кровли и фиксируют при помощи гвоздей для шифера.

Процесс капитального ремонта

Капитальный ремонт также имеет свои отличия в зависимости от разновидности ремонта.

Ремонт может быть следующим:

  • Замена покрытия кровли полностью;
  • Обновление кровельного материала и оборудование кровли дополнительными утеплительными материалами;
  • Переоборудование кровельной конструкции и создание иного угла наклона ската.

Вариант капитального ремонта зависит от возникшей проблемы и типа конструкции всей крыши. Процесс капитального ремонта выглядит следующим образом, с учетом необходимости проведения полной замены материала и дополнением ее утеплителем:

  • Демонтаж плоской кровли. Разбирать крышу начинают со всех ее составляющих элементов и слоев. Чтобы проще было ориентироваться в процессе, то стоит представить себе обратную последовательность монтажа конструкции. Изначально проводят съем отливов, аэраторов, фартуков и т.д. После этого приступают к очистке всех слоев покрытия кровли. Удаляют бетонную стяжку и утеплитель.
  • Установка новой крыши.

Процесс установки новой крыши проводят в такой последовательности:

  • Первыми проводят установку маячков для возможности уложить бетонную смесь;
  • После этого выстилают утеплитель;
  • На материал утеплителя раскладывают усиленную сетку, после чего проводят заливку стяжки, толщина которой должна равняться примерно 4 см;
  • Устилаюткровельный материал в несколько слоев;
  • Прикрепляютэлементы крыши: парапет, пояски.

Дополнительное оборудование утеплительными материалами необходимо в случае неудовлетворительного сбережения тепла, низкому уровню изоляции.

Если же принято решение обеспечить добавочным утеплителем крышу, уложив его сверху поверхности, то процесс следующий:

  • Изначально кладут гидроизоляционную пленку, поверх которой укладывают пенополиуретан;
  • Для обеспечения надежности прикрепления к крыше, сверху оборудуют подушку из гравия, который является не только грузом, но и будет обеспечивать защитные свойства покрытию от воздействия ультрафиолетовых лучей.

Ремонт плоской кровли зимой

В некоторых случаях может произойти так, что ремонт понадобиться делать в зимний период.

Конечно, если ситуация такова, что без срочного ремонта не обойтись, то его делать нужно.

Но если же реконструкция покрытия может подождать, то лучше воздержаться до наступления более благоприятных условий. В зимний период, решив сделать ремонт мягкой кровли, стоит иметь ввиду следующие особенности процесса:

  1. Самую большую сложность представляют погодные условия. Стоит очень аккуратно и грамотно подходить к выполнению каждого этапа, чтобы не получить в итоге некачественный ремонт.
  2. Приступая к реконструкции участков покрытия, необходимо сохранять их сухими и не допускать попадания влаги между слоями рубероида.
  3. Учитывая вышесказанное, лучше иметь под рукой тепловую пушку. С ее помощью будет легче поддерживать нужный уровень температурного режима и осуществить монтаж покрытия кровли правильно.

Ремонт крыши зимой

Заключение

Процесс ремонта мягкой кровли в случае необходимости провести самостоятельно несложно. Стоит внимательно с первого этапа подойти к этому вопросу, правильно подобрать материал и качественный результат гарантирован.

Полезное видео

В этом видео вы узнаете как произвести ремонт при помощи мастики:

Ссылка на основную публикацию