Демонтаж кровли: избавляемся от старого покрытия

Когда и как выполняется демонтаж кровли?

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

  • Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
  • Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

    С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

  • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
  • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
  • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
  • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
  • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

Видео-инструкция

Демонтаж кровли: избавляемся от старого покрытия

Все мы знаем, что «ломать — не строить». Однако если разобраться, то ликвидация кровельного покрытия не покажется шуточным делом. Демонтаж любой кровли следует выполнять по чётким требованиям и чрезвычайно аккуратно, чтобы не разрушить окружающие предметы и случайно не покалечиться. Какими конкретно будут действия по удалению старого покрытия, зависит от причины демонтажных работ и типа материала на крыше.

Для чего нужен демонтаж кровли

Демонтаж кровли — это полное удаление старого кровельного материала с основания крыши. Но бывают случаи, когда при этом приходится разбирать всю конструкцию (например, обрешётку на стропилах скатных крыш).

Иногда во время демонтажа устаревшего покрытия применяется и разбор обрешётки

Такая замена применяется, если:

    деревянная конструкция под кровельным покрытием тоже повреждена (серьёзные проломы крыши, пожар, гниение древесины);

Потребуется срочный и серьёзный ремонт крыши даже после локального, но глубокого повреждения от упавших деревьев

  • обрешётка была изначально установлена с нарушением технологии под определённый вид кровли;
  • хозяин хочет полностью переделать общий вид крыши.
  • К демонтажу приступают в двух случаях:

      при локальном или капитальном ремонте крыши;

    Старое покрытие кровли удаляется полностью, когда крыша нуждается в капитальном ремонте

  • перед ликвидацией здания путём обрушения.
  • Вторая ситуация — это, скорее, исключение, чем правило. Бывает, что отдельные части дома очень плотные и не разрушаются под воздействием массивной техники для сноса зданий. Поэтому их приходится разбирать на отдельные элементы.

    Видео: снятие старого рулонного покрытия с плоской крыши ручным инструментом

    Можно ли заменить покрытие без демонтажных работ

    Довольно часто на плоской крыше новый рулонный материал укладывают прямо на старое покрытие.

    Укладка рулонного покрытия поверх старого материала обычно используется в качестве экономии средств во время ремонта кровли

    Обычно так поступают, когда хотят ускорить ремонтные работы и потратить на них минимум финансов. Поэтому после нескольких подобных ремонтов крыша прячется под многочисленными слоями из рулонного рубероида.

    Большое количество слоёв рулонного покрытия на плоской крыше со временем превращается в проблему с протеканием влаги между слоями

    И впоследствии, когда такое сложное покрытие начинает протекать и удерживать влагу в разных местах между слоями, то приходится тратить много сил на его демонтаж.

    Демонтаж старых многочисленных слоёв рулонной кровли занимает много времени и сил

    Поэтому намного разумнее при первом же капитальном ремонте полностью снимать весь старый материал и закрывать поверхность новым, а не ставить везде заплатки, ожидая появления новых дыр рядом.

    Резчик кровли отлично помогает и ускоряет работу по снятию старого рулонного покрытия с плоской крыши

    Если всё же решено стелить на плоскую кровлю новый слой рулонного покрытия поверх старого, то важно соблюдать следующие правила:

    • очистить поверхность от грязи и высушить;
    • устранить все пузыри (разрезанием и проклеиванием мастикой);
    • укладывать рулоны от нижней части уклона плоской крыши вверх и строго поперёк уклона (т. е. полотнища должны располагаться вдоль так называемого карниза).

    Видео: укладка нового покрытия поверх старого с нарушениями технологии

    Кровлю из каких материалов можно обновлять без демонтажа

    Решившимся укладывать на скатной крыше новое покрытие прямо на старое автор статьи советует сначала проверить прочность стропил и обрешётки. Это важно, так как при двойном слое кровельного материала давление на каркас крыши значительно увеличится. Чтобы оценить состояние несущей конструкции кровли и досок обрешётки, можно демонтировать от 0,5 до 1 м². О надёжности элементов деревянного каркаса свидетельствует отсутствие гнили и дорожек, которые пробуравливают в древесине насекомые. Повреждённые элементы требуется удалить или усилить прибиванием дополнительных деревянных деталей.

    Новое кровельное покрытие разрешается монтировать на старое, если сначала были применены следующие материалы:

    • рубероид (или другой рулонный мягкий материал);
    • профилированные листы;
    • металлочерепица;
    • плоские металлические листы;
    • шифер.

    Поверх испорченного временем шифера часто монтируют ондулин

    В качестве второго финишного покрытия кровли лучше брать металлочерепицу, ондулин или профнастил. Другие материалы окажутся слишком тяжёлыми и деформируют кровлю.

    Укладка финишного материала поверх старого кровельного покрытия выполняется пошагово:

    1. С крыши убирается мусор, повреждённые участки материала удаляются. На старом покрытии делается разметка под крепление обрешётки. Если новый материал предстоит класть на шифер, то в нём просверливаются дырочки под крепежи.
    2. На поверхность выкладывается сетка из бруса через каждые 45–60 см: сначала горизонтально, а затем вертикально. Если внизу шифер, то используется брус сечением 7х5 см. Для остальных материалов — 5х5 см. Обрешётка крепится шурупами по дереву длиной 12,5 см.

    На рубероиде под новое кровельное покрытие выкладывают брус небольшого сечения

  • Если обрешётка сооружается на металлическом покрытии, под неё подкладываются полосы рубероида. Для устранения ямок применяются отрезки фанеры необходимой толщины.
  • Видео: монтаж новой металлической кровли на старую

    Демонтаж кровли своими руками

    Удаление любого кровельного покрытия осуществляется по специальной технологии. В демонтаже необходимо придерживаться дисциплины, ведь падение материалов вниз всегда грозит порчей других частей здания или предметов в шаговой доступности.

    Подготовка к работе и инструменты

    Приступая к удалению покрытия кровли, нужно:

    • снять все коммуникационные устройства;
    • убрать трубы, трубопроводы.

    Для демонтажа потребуются следующие инструменты и приспособления:

    • высокая лестница;
    • лестница для перемещения по кровле;
    • пила;
    • шуруповёрт с насадками под различные крепежи;
    • кровельный топор;

    Кровельный топор нужен для вырезания мягкого покрытия

  • молоток;
  • лом;
  • гвоздодёр;
  • канат.
  • Также можно использовать специализированную технику, которая поможет быстрее и качественнее провести демонтаж мягкого кровельного покрытия (электрический резчик рулонной кровли, сдиратель мягкой черепицы и прочие).

    Электрический резчик можно настроить на определённую глубину прорезывания мягкой рулонной кровли, что помогает быстро снимать пласты старого покрытия с основания

    Видео: новая технология — сдирание старого покрытия из мягкой черепицы вместе с гвоздями

    Если нет специального устройства для спуска материалов с крыши на землю, то ставят блочную систему. Её механизм собирается из:

    • толстой доски-опоры — закрепляется на крыше так, чтобы край на метр выходил за границы поверхности кровли;
    • блоков — фиксируются на середине и торце доски;
    • каната — проводится через блоки и свободным концом цепляется к доске;
    • плоской доски размером 0,5х0,5 м (или больше) — это мобильная площадка.

    Механизм с канатом позволяет осторожно убирать, а не скидывать старые кровельные материалы с крыши

    Дальнейшие действия определяются тем, какой материал предстоит убирать с кровли.

    Отличия в разборке разных видов кровельного покрытия

    Процесс разборки каждого покрытия специфичен.

    Как лично убедился автор статьи, легче всего удалять с крыши керамическую черепицу. Если при монтаже плитки соединяются специальными замками, то во время разборки отделяются по одной и снимаются рядами.

    Старый шифер убирают с крыши в несколько шагов:

    1. Снимают коньковый элемент.
    2. Удаляют крепежи с шиферного листа.
    3. Каждый лист по отдельности скатывают вниз с помощью трёх досок, прислонённых к кровле.

    Шифер спускают с кровли по одному листу: сдвигая его по доскам или по длинной лестнице

    Чтобы гвозди быстрее и легче выдёргивались из шифера, стоит проделывать эту работу вдвоём. Одному рабочему необходимо стоять на чердаке и молотком выталкивать крепежи вверх, а другому — быть на крыше и вытягивать их.

    Пока один рабочий пользуется гвоздодёром, другой молотком выталкивает крепёж со стороны чердака

    Фальцевое покрытие снимают следующим образом:

      Если на крыше установлена ограничительная решётка, то материал удаляют вплоть до неё. Если нужно использовать листы повторно, то фальцы отпирают молотком-отвороткой. Когда материал решено выбросить, стоячие фальцевые соединения срывают ломом, а лежачие — кровельным зубилом.

    Фальцевые кровли обычно не пригодны для частичного ремонта, поэтому их демонтируют полностью

  • Поднявшись на чердак, снимают карнизы, водосточные трубы и все остальные приспособления, которые находились с другой стороны решётки.
  • Правильный демонтаж фальцевого покрытия начинается с области вокруг труб и иных выступающих частей. Продолжается в зоне расположения слуховых окон. А заканчивается в районе свесов.

    Металлические профлисты с крыши убирают иным способом:

    1. Снимают листы около трубы.
    2. Устраняют коньковую планку, ендовы и торцевые доборные элементы.

    Демонтаж профнастила, как и монтаж, выполняют при помощи шуруповёрта

  • Убирают листовой материал, двигаясь сверху вниз.
  • Снимают защитные планки на карнизе и водостоки.
  • При необходимости убрать с кровли мягкий материал (например, рубероид) действуют так:

    1. Выбирают день, когда установится температура ниже 20° тепла. Под палящим солнцем битумные покрытия размягчаются и плавятся.
    2. Кровельным топором мягкое полотно разрубают на квадраты. Если покрытие толще 3 см, то используют электрический штроборез (резчик). Обозначенные куски отдирают от бетонной стяжки вручную.

    Штроборез позволяет отрывать от поверхности мягкое кровельное покрытие

    Когда требуется удалить старую пароизоляционную или влагонепроницаемую плёнку, действуют в зависимости от того, с каким материалом имеют дело.

    Рубероид, который был использован в качестве гидроизолятора, поддевают шпателем и отрывают от поверхности. Плёночный или мембранный материал убирают, аккуратно вытаскивая скобы, ведь его можно использовать повторно. Битумное покрытие удаляют в комплексе с расшивкой и утилизируют.

    Конструкцию из стропил и обрешётки разбирают, действуя ломом, топором и цепной электрической пилой. При этом находятся не на крыше, а на чердаке. Чтобы изъять элементы, расположенные на высоте 1,5–3 м, создают подмостки.

    Стропила односкатной кровли убирают со стороны чердака

    Демонтаж стропильной системы и обрешётки выполняют в 3 этапа:

    1. На расстоянии 0,5–1 м от потолочного перекрытия отрывают несколько досок.
    2. Через образованное отверстие вытаскивают доски, находящиеся ниже.
    3. Разбирают верхнюю часть конструкции.

    Если стропила наслонные, то сначала убирают металлические детали, а затем с крыши поштучно снимают сами стропила.

    Наслонные стропила избавляют от крепежей, после чего просто опускают на землю

    Когда несущая конструкция состоит из висячих стропил, удаляют всё, кроме каждой пятой доски обрешётки. Эти элементы должны стоять на месте до самого конца, иначе произойдёт обрушение ферм. Последние деревянные детали снимают по одной в тот момент, когда уже готовы к транспортировке ферм при помощи крана.

    Первыми в системе с висячими стропилами убирают стойки и подкосы

    Видео: снятие мягкой кровли с помощью электрорезчика

    Стоимость демонтажа с привлечением профессионалов

    Чтобы понять, во сколько обойдётся разборка плоской крыши при помощи профессионалов, делают следующее:

    • по формуле площади прямоугольника находят площадь кровли;
    • узнают, сколько стоит демонтаж 1 м² кровли (в том числе удаление пароизоляции, утеплителя и иных деталей);
    • эту сумму умножают на площадь кровли.

    Предположим, что нам нужно заказать демонтаж кровли площадью 300 м², сделанной из металлической черепицы. Зная, что под финишным покрытием крыши устроены стропильная система, шаговая обрешётка, контробрешётка, слои тепло-, паро- и гидроизоляции, рассчитаем примерную (минимальную) стоимость работ (см. таблицу ниже):

    Таблица: цена на демонтаж 1 м² крыши

    Вид работыМера измеренияСтоимость в рублях
    Демонтаж мягкой кровли из битума1 м²от 80
    Полная разборка кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя)от 170
    Демонтаж стропильной системы150–500
    Демонтаж фальцевой кровли55–100
    Демонтаж натуральной черепицы190
    Демонтаж гибкой черепицы50–120
    Демонтаж металлочерепицы50–121
    Демонтаж сплошной обрешётки90
    Демонтаж шаговой обрешётки80
    Демонтаж контробрешётки15
    Демонтаж утеплителя46
    Демонтаж пароизоляции40
    Демонтаж гидроизоляционной плёнки40
    Демонтаж битумной гидроизоляции30
    Демонтаж поддерживающей обрешётки80
    Демонтаж водосточной системыпог. метр100–150
    Демонтаж подшивки100–150
    Демонтаж мансардных оконшт.1000–1500

    Демонтаж кровли так же, как и строительство, выполняется по чётким указаниям. Небрежное отношение к этому процессу зачастую оборачивается порчей расположенных рядом строений и серьёзным вредом своему здоровью.

    Сколько стоит демонтаж старой кровли

    Капитальный ремонт здания часто подразумевает не только строительно-монтажные работы, но и весь комплекс работ по демонтажу старой кровли. Причины для ее удаления могут быть самыми разными.

    Всем известна поговорка «ломать – не строить», но в реальности все не так просто. Для демонтажа крыши тоже применяется определенная технология, так как нужно:

    • исключить разрушения других конструкций (в случае частичного ремонта);
    • не обрушить стропильные системы (при демонтаже);
    • избежать разрушений дома или объектов вокруг него в результате хаотичного падения материалов.

    Ниже Вы узнаете, сколько стоит демонтаж старой кровли и о том, как его правильно осуществлять, чтобы сохранить хотя бы часть стройматериалов для последующего использования.

    Внимание! Выгоднее и проще поручить демонтаж крыши профессионалам. Дальше мы приведем среднюю стоимость их работ. При этом к Вашим услугам предлагается бригада квалифицированных мастеров, разумные цены, быстрые сроки и прозрачная смета на демонтаж кровли.

    Этапы работ по демонтажу кровли

    Каждое покрытие отличается своими особенностями. Также различен и процесс разборки. Намного сложнее монтировать керамическую черепицу – разбирать ее проще всего. Плитки фиксируются замковыми креплениями, и в случае демонтажа их по одной отсоединяют и отправляют вниз. Нужно начинать с одного из нижних углов, постепенно продвигаясь рядами.

    Прежде чем приступить к демонтажу, необходимо:

    • удалить с крыши все коммуникации: трубы, антенны, проводку;
      разобрать трубы;

    • удалить рекламные щиты, а также все лишнее, что находится на крыше;

    • демонтаж мансардной крыши всегда начинается с удаления окон;

    • для скатных крыш – монтаж временных прогонов и подпорок на чердаке.

    Подготовка необходимого инструмента и оборудования:

    • шуруповерт с насадками под разные виды шурупов;
    • высокие лестницы, обеспечивающие подъем на крышу;
    • молоток, топор, гвоздодер, лом, пила;
    • кровельные лестницы для безопасного перемещения по скатной крыше (такую лестницу можно сделать из обычной: просто прибить зацеп к верхней части);
    • канат.

    Если Вы не можете арендовать спецтехнику, то стоит установить блочную систему для спуска удаленных материалов вниз.

    Составные конструкции механизма:

    • Опора. Для нее может использоваться толстая доска. Ее фиксируют на крыше таким образом, чтобы конец выступал на метр наружу.
    • Блоки крепят к торцу и середине доски.
    • Через них проводят канат. К доске жестко фиксируют свободный конец.
    • Для укладки материалов присоединяют мобильную площадку. Для этого можно использовать плоскую доску не меньше чем 0,5х0,5 м.

    Как проходит демонтаж старой кровли из шифера:

    • удаляют коньковый элемент;

    • снимают листы шифера (по одному), вытаскивая гвозди с помощью гвоздодера. Один из мастеров должен находиться на чердачном перекрытии, чтобы выбивать гвозди, а второй будет их поддевать и выдергивать.

    Если крепеж шифера был осуществлен на шурупы, их выворачивают шуруповертом или отверткой.

    Как проходит демонтаж кровли с фальцевым покрытием

    Демонтаж осуществляется поэтапно:

    • покрытие вокруг труб и прочих выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если Вы планируете повторное использование листов, то нужно раскрыть фальцы с помощью молотка-отвертки. Если Вам не нужно покрытие, то стоячие фальцы можно раскрывать ломом или отверткой, а лежачие – специальным зубилом для кровли.

    Как можно демонтировать крышу, покрытую профильным металлом

    Кровельное покрытие снимают, начиная с участков вокруг труб и тех, которые примыкают к кровельным сооружениям. Затем придерживаются следующей последовательности:

    • демонтировать конек, ветровые планки, ендовы;

    • снять листы, начиная с верхнего, постепенно передвигаясь вниз;

    • демонтировать карнизные планки и водостоки.

    Как проходит демонтаж мягкой кровли

    Для начала нужно подготовить инструмент:

    • кровельный топор (подойдет и обычный, если к нему приварить трубу диаметром около 4 см);

    • штроборезка – если толщина покрытия составляет более 3 см.

    Внимание! Не стоит заниматься удалением битумных покрытий в жару, поскольку такие кровли могут размягчаться и плавиться под прямыми лучами солнца. Оптимальная температура составляет не больше 20 градусов.

    Покрытие нужно прорубить топором на отдельные квадраты, отделить от стяжки или плиты, после чего отправить в мусорный контейнер.

    Демонтаж парогидроизоляции:

    • если гидроизоляция представлена рубероидом, необходимо поддеть край листа с помощью шпателя и оторвать;

    • мембраны и пленки снимают осторожно: их можно применять вторично;

    • битумную изоляцию демонтируют одновременно с расшивкой и выбрасывают.

    На текущем этапе осуществляется демонтаж утепления кровли, после чего Вы сможете перейти к демонтажу несущих конструкций.

    Удаление обрешетки и стропил

    Деревянные конструкции крыши разбирают с помощью топора, лома и цепной электропилы. Обрешетку и стропильную систему демонтируют со стороны чердака. Для разборки элементов, находящихся выше 0,5 м, делают подмостки.

    Сначала демонтируют несколько досок в 0,5-1 м от перекрытия. Затем через получившуюся дыру демонтируют доски, которые лежат ниже. Затем продвигаются вверх.

    Если стропила висячие, то каждую пятую доску осуществляют до последнего момента, чтобы не падали фермы. Последние доски удаляют непосредственно перед отправкой фермы посредством крана вниз.

    Сколько стоит демонтаж старой кровли: средние цены на рынке

    Строительно-монтажные работы (услуги)Стоимость в рублях за м 2
    Демонтаж системы стропил160
    Демонтаж разных видов кровли50-200
    Демонтаж шаговой и сплошной обрешетки30-50
    Демонтаж утеплителей, гидро- и пароизоляции5-50
    Демонтаж водосточной системы и доборных элементов100-170
    Демонтаж мансардных окон1000-1150

    Цены могут зависеть от того, кто будет выполнять демонтаж кровли. Но большинство предлагают относительно невысокие цены за высокое качество работ.

    Если Вы поручите этот ответственный вопрос специалистам, то можете быть до конца уверены, что этот кропотливый и ответственный труд будет выполнен в строгом соблюдении СНИП по кровли и требований по технике безопасности.

    Демонтаж кровли (крыши)

    Цены на демонтаж кровли

    Строительно-монтажные работыСтоимость (руб./м2)
    Демонтаж системы стопил150
    Демонтаж всех видов кровли50-190
    Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки30-45
    Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции5-45
    Демонтаж доборных элементов и водосточной системы100-150
    Демонтаж мансардных окон1000-1100

    Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение. Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши. Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

    Когда нужен демонтаж крыши

    Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

    1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
    2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

    Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

    Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

    • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
    • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
    • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

    Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

    Предварительные работы, меры безопасности

    Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

      Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.

  • Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  • Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.

    Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).

  • В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.
  • Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

    В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

    Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

    Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

    Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

    Демонтаж электрооборудования

    К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

    Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

    После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Как демонтируется старая кровля из шифера

    • снимают коньковый элемент;
    • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

    Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

    Разборку осуществляют в такой последовательности:

    • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

    Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

    Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

    Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

    • снять конек, ендовы, ветровые планки;
    • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
    • снять карнизные планки и водостоки.

    Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2020 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Демонтаж кровли в Владимире

    Профессиональный демонтаж кровли частных домов и промышленных зданий различной этажности, вы сможете недорого заказать в компании “ЛегионСтрой”. Опытные специалисты компании с высокой скоростью производства работ выполняют частичный и полный демонтаж крыши простой и сложной формы с обеспечением сохранности конструкций и кровельного материала. Квалифицированные услуги компании позволят вам с минимальными затратами на демонтаж подготовиться к ремонту аварийной крыши в Владимире.

    С помощью новейших технических средств и страховочного спецснаряжения, мастера компании профессионально производят демонтаж мягкой кровли, фальцевой, шиферной, металлочерепичной, из профнастила. В комплексе с разборкой крыши дома выполняется отбраковка кровельного покрытия для дальнейшего использования, а также вывоз и утилизация строительных отходов.

    Прайс-лист

    Вид работЦена за ед. изм., руб.Ед. изм.
    Демонтаж стропильной системы100м2
    Демонтаж утеплителя40м2
    Демонтаж обрешётки (внутренней, наружной) и контробрешётки55м2
    Демонтаж кровельного покрытия70м2
    Демонтаж мансардных окон900шт.
    Демонтаж водосточной системы290м2
    Демонтаж металлических капельников55м2

    Внимание! В каждом конкретном случае цены рассчитываются отдельно. Звоните!

    Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

    Отзывы наших клиентов

    Демонтаж кровли: этапы работ

    Разборка крыши может быть частичной с удалением только поврежденных участков кровельного покрытия, или производится полный демонтаж всей конструкции. На предварительном этапе специалисты компании проводят диагностику перекрытий и облицовочного материала, определяют объем и сложность работ, подсчитывают стоимость демонтажа. После согласования сметы и сроков, выполняются демонтажные работы.

    • отключение электрокоммуникаций в доме;
    • снятие кровельного покрытия;
    • демонтаж обрешетки по периметру кровли;
    • демонтаж карнизов, свесов, ригелей и пр.;
    • разборка стропильной системы и опорных брусьев;
    • вывоз/утилизация строительных отходов.

    Работы производятся методом промышленного альпинизма с соблюдением техники безопасности.

    Специфика демонтажа

    Сложность демонтажных работ во много зависит от типа покрытия. К примеру, демонтаж мягкой кровли обязательно включает в себя снятие гидро- пароизоляционных слоев и утеплителя. При частичной разборке шиферной кровли выполняется только замена поврежденных листов, а при полном демонтаже, специалисты компании стремятся минимизировать резку шифера из-за содержащегося в материале асбеста. Достаточно сложен демонтаж тяжелых и габаритных листов металлочерепицы.

    Сколько стоит демонтаж крыши в Владимире.

    Итоговая цена разборки кровли зависит от вида облицовочного материала, степени износа стропильной системы, общего состояния конструкции, площади крыши, срочности работ. Актуальные цены на демонтаж квадратного метра элементов кровли указаны в прайс-листе компании.

    Формат сотрудничества с компанией “ЛегионСтрой”:

    • ваша заявка на разборку крыши;
    • консультации по всем интересующим вопросам;
    • выезд специалиста на объект демонтажа;
    • согласование сроков и стоимости работ;
    • оформление договорных отношений;
    • частичный/полный демонтаж кровли;
    • подписание акта приемки и расчет.

    Примеры наших работ

    Наши преимущества

    В возможностях компании производство демонтажных работ любой сложности с предоставлением сервисных услуг высокого уровня. Компетентность специалистов и хорошая техническая оснащенность позволяют компании минимизировать сроки выполнения заказа, а низкие расценки на разборку кровли с адекватной ценой за квадратный метр говорят о выгодах сотрудничества с “ЛегионСтрой”. Не упускайте свой шанс, звоните, или просто оставьте заявку онлайн.

    Демонтаж кровли своими руками — как правильно разобрать крышу

    Демонтаж кровли выполняют в процессе полного сноса здания или во время капитального ремонта. Стоимость таких услуг довольно высока, но при должной подготовке вы можете разобрать крышу своими руками. В статье мы расскажем о правильной последовательности проведения работ и необходимых инструментах.

    Подготовительный этап

    Демонтаж кровли необходимо проводить очень осторожно. Во-первых, возможно падение материалов с высоты и обрушение прогнившей стропильной системы. Во-вторых, бывший в употреблении профнастил, металлочерепицу и шифер можно использовать для возведения хозяйственных построек. При условии, что вы аккуратно снимете старые кровельные материалы.

    Перед началом работ нужно:

    • убрать с крыши мусор и лишние предметы (антенны, провода, вентиляционные трубы);
    • установить подпорки в местах проседания крыши (для усиления стропильной системы);
    • демонтировать мансардные окна и дымоходы;
    • подготовить площадки для укладки снятых материалов и контейнер для вывоза мусора (при необходимости).

    Подготовительные мероприятия лучше проводить в сухую и безветренную погоду — особенно если речь идет об электрике.

    Для демонтажа крыши понадобится длинная раздвижная лестница, специальная кровельная лестница с зацепом, страховочный канат, дрель или шуруповерт, пила, лом с гвоздодером, топор и молоток. Для спуска снятых материалов пригодится стационарная лебедка с механическим или электрическим приводом. Такое оборудование можно взять в аренду.

    Демонтаж доборных элементов

    Чаще всего в частном домостроении применяют доборные элементы, зафиксированные кровельными гвоздями либо специальными саморезами. Первые удаляют при помощи гвоздодера, вторые — при помощи шуруповерта. Доборные элементы снимают в следующей последовательности:

    • конек;
    • лобовые и карнизные планки;
    • водосточная система;
    • капельники;
    • декоративные софиты.

    Демонтированные комплектующие можно использовать повторно. Специалисты рекомендуют выровнять вмятины и окрасить «доборники» эмалью из баллончика.

    Снятие кровельного покрытия

    Кровельные материалы снимают в направлении, обратном монтажу. Например, шиферную крышу начинают демонтировать от конька и заканчивают у карниза.

    У каждого вида кровли есть свои особенности:

    • Рулонное покрытие (рубероид, стеклоизол и тому подобные материалы) рубят на части при помощи топора, поддевают ломом и отрывают от крыши. Второй вариант — использование механической штроборезки.
    • Для снятия шифера, профнастила и металлочерепицы требуются два-три человека. Один монтажник находится на чердаке и подбивает гвозди изнутри, второй — снимает листы и спускает их вниз по настилу из досок, третий — принимает и складывает шифер внизу.
    • Фальцевую кровлю можно демонтировать в любой последовательности. Обычно ее разбирают, двигаясь по горизонтали от левого края к правому. Сначала необходимо разъединить и удалить панели, расположенные на стыках, слуховых окнах и примыканиях.
    • Ондулин и Ондувиллу демонтировать проще всего. Из-за небольшого веса листы легко снимать и опускать на землю.
    • Мягкую кровлю рубят кровельным топором или нарезают штроборезкой на небольшие квадраты. Их осторожно отделяют от основания и помещают в мусорный контейнер. Проводить демонтаж лучше в нежаркую погоду. При температуре выше +20 градусов материал становится тягучим, что усложняет резку.

    Демонтаж кровли относится к одним из самых опасных видов строительных работ. Не проводите эти манипуляции в одиночку и обязательно используйте страховку.

    Снятие звуко- и теплоизоляции

    После демонтажа основного материала можно приступать к поэтапной разборке кровельного пирога. Сначала снимают слой гидроизоляции, сворачивают ее в рулон и спускают на землю. После этого аккуратно извлекают утеплитель и удаляют пароизоляцию. Работы можно проводить как с наружной, так и с внутренней стороны крыши. Последовательность зависит от того, как именно монтировали кровельный пирог.

    Демонтаж стропил и обрешетки

    Стропильную систему демонтируют в случае значительных повреждений, появления гнили и плесени. Материалы снимают полностью либо частично. Удобнее всего вести работы со стороны чердака:

    • Удалите коньковые прогоны и внешнюю обрешетку.
    • Отсоедините поперечные затяжки и демонтируйте доски, расположенные на доступной высоте.
    • После этого снимите затяжки и ригели, аккуратно освободите и опустите стропильные ноги.

    Разбирая висячие части стропильной системы, оставляйте каждую четвертую доску обрешетки. Это требует техника безопасности — так бруски не упадут раньше времени.

    Если вы планируете использовать деревянные элементы повторно, пронумеруйте каждую снятую деталь и составьте схему расположения стропил.

    Когда можно обойтись без демонтажа кровли

    Можно ли обойтись без демонтажа кровли? Да, но только в тех случаях, если стропильная система хорошо сохранилась, а вы хотите просто обновить внешний вид крыши.

    Пример такой реставрации представлен на видео:

    Читайте также:  Крыша дома: разновидности, инструкция для самостоятельного строительства
    Ссылка на основную публикацию